下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是( )。[2009年考题]

admin2012-10-09 69

问题下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是( )。[2009年考题]

选项 A、出租率
B、基准收益率
C、成本利润率
D、财务杠杆比率

答案A

解析本题考核的是评价中的基础参数。收益相关指标包括出租率或空置率，运营成本占毛租金收入比率。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/SBhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产估价的最高行为准则是()。
有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于()。
交易中的特殊因素较复杂,归纳起来主要有以下几个方面:有利害关系人之间的交易;急于出售或急于购买的交易;交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易及()。
由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同,具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。()
某门市的土地剩余使用年限为3年,可出租面积200m2,从现在租赁出去,期限为2年,约定好月租金是180元/m2,且每年不变,附近类似门市的正常月租金是200元/m2、报酬率是10%,运营费用率为30%,则该门市现在带租约出售时的正常价格是()。
成本法中的“开发利润”是指()。
路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式,且土地的形状和临街状况有特殊者,计算公式有()。
政府定价是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营制定的价格。对于实行政府指导价的房地产,由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格,所以,估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。()
斯密将地租的研究从农地扩充到非农地,认为非农地所生的产值必须高于原先种植的作物所生的地租,才有转用的可能。()
房地产企业在制定宣传策略时应做好以下工作()。

随机试题

主张教学的主要任务在于训练学生的思维形式，持这种观点理论的是（）
A．病变多发生于胃窦部B．病变多发生于胃小弯C．两者皆有D．两者皆无胃癌
具有祛风，通络，止痉作用的药物是()
金某欲买齐某的一匹马(包括套在马身上的马鞍)，约定价格为1200元，但因金某所带的钱不够，只付给齐某600元，俩人还同时约定，该马的所有权自即日起转移，3日后金某来牵马并支付余款600元。第二天孙某看到齐某牵着马，提出愿以1400元买此马(包括马鞍)，齐某
某公司有关资料如下表：假定2005年、2006年每股市价均为4.8元。要求：(1)分别计算2005年、2006年的如下指标(要求所涉及的资产负债表的数均取平均数)：①主营业务净利率；②总资产周转率；③
信息技术可能对内部控制产生特定风险，了解信息技术对内部控制产生的特定风险时，注册会计师需要考虑的有()。
银行存款利息所得属于财产性收入。()
某商场举行周年让利活动，单件商品满300减180元，满200减100元，满100减40元；若不参加活动则打5.5折。小王买了价值360元、220元、150元的商品各一件，最少需要多少元钱?()
Lessthanfiveyearsago.ScottishOperawastrappedinafinancialquagmirefromwhichfewthoughtitcouldrecover.Today,how
LiveYourLifeImagineyourselftobeanactorinaplayonthestage.Youraimistoplayyourparttothebestofyourabi

最新回复(0)

下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是( )。[2009年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价的最高行为准则是()。

有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地,甲土地为空地,乙土地上有一建筑物,但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值,这是由于()。

交易中的特殊因素较复杂,归纳起来主要有以下几个方面:有利害关系人之间的交易;急于出售或急于购买的交易;交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易及()。

由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同,具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。()

某门市的土地剩余使用年限为3年,可出租面积200m2,从现在租赁出去,期限为2年,约定好月租金是180元/m2,且每年不变,附近类似门市的正常月租金是200元/m2、报酬率是10%,运营费用率为30%,则该门市现在带租约出售时的正常价格是()。

成本法中的“开发利润”是指()。

路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式,且土地的形状和临街状况有特殊者,计算公式有()。

斯密将地租的研究从农地扩充到非农地,认为非农地所生的产值必须高于原先种植的作物所生的地租,才有转用的可能。()

房地产企业在制定宣传策略时应做好以下工作()。

主张教学的主要任务在于训练学生的思维形式，持这种观点理论的是（）

A．病变多发生于胃窦部B．病变多发生于胃小弯C．两者皆有D．两者皆无胃癌

具有祛风，通络，止痉作用的药物是()

某公司有关资料如下表：假定2005年、2006年每股市价均为4.8元。要求：(1)分别计算2005年、2006年的如下指标(要求所涉及的资产负债表的数均取平均数)：①主营业务净利率；②总资产周转率；③

信息技术可能对内部控制产生特定风险，了解信息技术对内部控制产生的特定风险时，注册会计师需要考虑的有()。

银行存款利息所得属于财产性收入。()

某商场举行周年让利活动，单件商品满300减180元，满200减100元，满100减40元；若不参加活动则打5.5折。小王买了价值360元、220元、150元的商品各一件，最少需要多少元钱?()

Lessthanfiveyearsago.ScottishOperawastrappedinafinancialquagmirefromwhichfewthoughtitcouldrecover.Today,how

LiveYourLifeImagineyourselftobeanactorinaplayonthestage.Youraimistoplayyourparttothebestofyourabi