刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向

admin2022-03-31 50

问题刚毕业的张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，希望找到一家离目前工作地方比较近的房源。甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过网络平信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金500元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租6000元并支付了经纪公司佣金1500元。
刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为( )。

选项 A、偏好需求
B、广告费用
C、租金数额
D、佣金结算

答案A

解析本题考查的是客源需求偏好分析知识点。在与客户沟通时，信息是必须记录清楚的，不同客户所需采集的信息内容是不同的。不同的客户对自己想购置、租赁的物业有不同的目标需求，那么只有了解熟悉客源的需求分析，才可以更好地服务于客户，寻找到让客户满意的房源。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/PMbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

对某些城市规划实施或社会经济发展造成地价上涨的局部区域,在没有达到规划的土地条件时,仍应按()评估基准地价。

甲宗地单位面积地价为3200元/m2，建筑容积率5，建筑面积4000m2；乙宗地楼面地价为500元/m2，建筑容积率7，土地面积900m2。则两块土地总价相比()。

在国内外估价实践中，许多地方工业用地的价格往往是按照土地征用和开发成本计算的，因而可以把()估算的价格当作建设用地价格的最低界限。

求取土地收益及确定()是收益还原法的关键。

接受了宗地地价评估任务后，首先要决定估价的基本项目，主要包括()。

某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，预计2年完成开发建设，经调查测算，项目建成后的商场房地年净收益可达到400万元，综合还原率为7％，则开发完成后的不动产价值为()万元。

下面说法正确的是()。

国家是土地产权的主体，有时甚至是唯一的主体。()

土地产权是存在于土地之上的一系列排他性权利的总称。()

试比较应激反应与应急反应的异同。

急性心梗死亡多在发病后何时（）

朱砂除清热解毒外，又能()。

采用网上发行和网下发行相结合的方式发行封闭式基金时,调换两种渠道的销售额度和比例的机制称为()

企业用资本公积转增资本，增加了企业的注册资本，同时也会改变企业所有者权益的总额。()

某社会服务机构采用发展型社会工作理念在某贫困农村社区开展服务，实现由“输血式扶贫”向“造血式扶贫”的转变。下列做法中，正确的有()

桑代克认为动物的学习是由于在反复的尝试错误过程中，形成了稳定的()。

依法执教是国家和社会对教师提出的道德要求，其必要性在于()。

某模拟网站的主页地址是http：／／localhost：65531／ExamWeb／index．htm，打开此主页，浏览“天文小知识”页面，查找“海王星”的页面内容，并将它以文本文件的格式保存到考生目录下，命名为“haiwxing．txt”。

A、Hehardlyneedstodoanyadvertisingnowadays.B、Headvertisesalotonradioandinnewspapers.C、HespendshugesumsonTV