下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是( )。

admin2011-06-14 72

问题下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是( )。

选项 A、房地产直接投资是指把资金投入到可以快速获得收益的房地产投资项目上,以便活动投资者的资金,投资其他项目
B、房地产置业投资从长期投资的角度来看,可以获得经常性收益、投资保值、投资增值和自用消费四个方面的利益
C、房地产开发投资的投资者主要是赚取开发利润,风险较大但回报亦丰厚
D、房地产间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为,房地产的间接投资者不需直接参与有关投资管理工作,具体投资形式多样化

答案B,C,D

解析 A项内应指出直接投资是投资者直接参与房地产开发或购买房地产的过程,参与有关的管理工作,包括从购地开始的开发投资和物业建成后的置业投资两种形式。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行?()

即使在总体上房地产市场较活跃的地区,在某些情况下市场法也可能不大适用。()

在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()

政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种,其中协议方式不需要估价。()

某宗房地的交易总价款为30万元,其中首付款为10万元,余款20万元于半年后一次付清。假设月利率为1%,则在其成交日期时一次付清的价格是多少?

有效毛收入乘数是房地产的价格除以其年有效毛收入所得的倍数。()

基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用。()

有些房地产既存在大量租赁实例又有营业收入,如商铺、餐馆、农地等,这时最好采用营业收入测算净收益。()

净收益每年不变的公式的作用有()。

自然经过的老朽主要是由于()引起的,如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等,与建筑物的实际经过年数正相关,同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。

女，18岁，诊为1型糖尿病6年，明显消瘦，关于她的饮食治疗原则正确的是

螺旋CT的突出优点是

房地产投资系统风险是包括以下()。

钢筋混凝土基础主要可用于安装的设备有(　　)。

某工程项目采用单价合同，在施工过程中进行某分项工程计量时发现因工程变更，承包人实际完成的工程量超过了工程量清单中的工程量，则进行该分项工程计量时()。

不需要考虑采用可拆卸形式的保冷结构的部位是()。

采用逐步结转分步法不需要进行成本还原，采用分项结转分步法需要进行成本还原。()

在拟定测验编制计划时，通常需要制定一个()。

人身权利是指公民的人身不受非法侵犯的权利，包括生命健康权、人身自由权、人格尊严权、住宅安全权、通信自由权等具体权利。人格尊严的基本内容包括()

First,ofcourse,itisplainthatinafewyearseveryonewillhaveathiselbowseveraltimesmoremechanicalenergythanheh

下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行?()

即使在总体上房地产市场较活跃的地区,在某些情况下市场法也可能不大适用。()

在运用假设开发法估价时,对销售期的估算应考虑未来房地产市场的景气状况。()

政府出让土地使用权的方式有拍卖、招标、挂牌和协议四种,其中协议方式不需要估价。()

某宗房地的交易总价款为30万元,其中首付款为10万元,余款20万元于半年后一次付清。假设月利率为1%,则在其成交日期时一次付清的价格是多少?

有效毛收入乘数是房地产的价格除以其年有效毛收入所得的倍数。()

基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用。()

有些房地产既存在大量租赁实例又有营业收入,如商铺、餐馆、农地等,这时最好采用营业收入测算净收益。()

净收益每年不变的公式的作用有()。

自然经过的老朽主要是由于()引起的,如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等,与建筑物的实际经过年数正相关,同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。

女，18岁，诊为1型糖尿病6年，明显消瘦，关于她的饮食治疗原则正确的是

螺旋CT的突出优点是

房地产投资系统风险是包括以下()。

钢筋混凝土基础主要可用于安装的设备有( )。

某工程项目采用单价合同，在施工过程中进行某分项工程计量时发现因工程变更，承包人实际完成的工程量超过了工程量清单中的工程量，则进行该分项工程计量时()。

不需要考虑采用可拆卸形式的保冷结构的部位是()。

采用逐步结转分步法不需要进行成本还原，采用分项结转分步法需要进行成本还原。()

在拟定测验编制计划时，通常需要制定一个()。

人身权利是指公民的人身不受非法侵犯的权利，包括生命健康权、人身自由权、人格尊严权、住宅安全权、通信自由权等具体权利。人格尊严的基本内容包括()

First,ofcourse,itisplainthatinafewyearseveryonewillhaveathiselbowseveraltimesmoremechanicalenergythanheh

钢筋混凝土基础主要可用于安装的设备有(　　)。