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  3. 某一房地产，其土地价值是总价值的30％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，综合资本化率为( )。

某一房地产，其土地价值是总价值的30％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，综合资本化率为( )。

admin2018-01-23  79
问题 某一房地产，其土地价值是总价值的30％，土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％，综合资本化率为(    )。
选项 A、7．6％
B、7．4％
C、7％
D、7．2％
答案B
解析 综合资本化率=30％×6％+(1—30％)×8％=7．4％
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