某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为220

admin2010-06-11 61

问题某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为2200万元)，A公司又抵押给C工行，获得了一部分资金。商业用房建成后，因市场行情原因，该物业未能出售，A公司改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经延期一年仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2.8亿元。请回答以下问题：
A公司将该土地使用权抵押给B建行，办理抵押登记时，除提交抵押当事人的法人资格证明、抵押登记申请书外，还需提交的必备文件有( )。

选项 A、建设用地规划许可证，建设工程规划许可证
B、国有土地使用权出让合同和使用权证
C、抵押合同
D、建设项目批准文件

答案ABC

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/N2Qf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括()。

在()情况下，只单独评估建筑物的价值。

功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有()等。

补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。()是需要补地价的主要情形。

某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元／m2，预测值为3630元／m2，修匀常数为0．65，则下一期房地产的预测值为()。

关于房地产的特点叙述错误的是()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为()。

某宗房地产的收益期限为35年，预计第一年的净收益为20万元，以后每年的净收益会在上一年的基础上增加3万元，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。

在Word中，按工具栏的打印按钮与按Ctrl+P键的区别是________________。

A、Onthesecondfloor.B、Atamen’sstore.C、Inthewomen’sdepartment.D、Inadepartmentstore.D

患者，男，51岁，缺失，基牙，可摘局部义齿修复

考核城市公共交通的服务质量，要从()等方面来衡量。

下列有关劳动保护用品说法错误的是（）。

根据本量利分析原理，只能提高安全边际量而不会降低保本点销售量的措施是()。

寻找社会性原因时应该确定（）。

教育的理想是创造真、善、美、圣、健、富这六种价值。()

我国对出版单位的设立实行的制度是()。

有人说：“世界历史好比一百个大钱，你可以摆成两座五十的，也可以摆成四座二十五的，也可以摆成十座十个的。”这段话的错误在于()