甲公司系某乡镇企业，为了满足融资需要。甲公司向乙银行贷款1000万元，并用自己的一栋办公大楼抵押，该大楼经评估价值1000万元，该大楼所在的乡镇集体土地使用权为500万元。但甲公司在办理抵押时，只办理了抵押办公楼的登记。后甲公司又向丙银行贷款500万元，甲

admin2017-10-30 63

问题甲公司系某乡镇企业，为了满足融资需要。甲公司向乙银行贷款1000万元，并用自己的一栋办公大楼抵押，该大楼经评估价值1000万元，该大楼所在的乡镇集体土地使用权为500万元。但甲公司在办理抵押时，只办理了抵押办公楼的登记。后甲公司又向丙银行贷款500万元，甲公司以其办公大楼所在的土地使用权进行抵押，双方签订了合同，但未办理登记。因甲公司无力偿还贷款发生纠纷，经拍卖，办公大楼拍得500万元，土地使用权处理所得500万元。下列表述正确的是：( )

选项 A、乙银行不享有抵押权，因为房屋所有权与土地使用权应同时抵押
B、乙银行享有抵押权，乙银行只能就办公大楼的500万元优先受偿，其余500万元变成普通债权
C、乙银行享有抵押权，乙银行可就1000万元优先受偿
D、乙银行、丙银行均享有抵押权

答案C

解析乙银行享有抵押权且未登记的土地使用权属于抵押财产，丙银行不享有抵押权，乡镇集体土地使用权不得单独抵押。本题正确选项为C。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

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秦老汉有两子秦甲和秦乙，秦老汉死后留有住房三间，秦甲趁秦乙出国期间，将三间房屋卖与了老丁，后因支付房款发生纠纷，秦甲诉至法院。在诉讼过程中秦乙归国得知情况，要求参加诉讼。下列说法正确的是()。

甲将房屋卖给了乙，二人签订了买卖合同，乙支付了房款，甲搬离了房屋并把钥匙交给乙，甲乙二人为了规避出售房屋所要缴纳的营业税，所以没有去房管局办理产权变更登记，下列说法正确的是：

王某就该头耕牛享有的质权自何时起成立?根据该质押合同，金豹享有下列哪些权利?

对不能排除洗钱嫌疑,同时资金可能转往境外的,经中国人民银行负责人批准,可以采取临时冻结措施,临时冻结的时间不得超过()小时。

适用定额税率的是权利许可证照和营业账簿中的其他账簿，采取按件规定固定税额，单位税额均为每件()元。

对采购产品的验证可采用()方法。

员工测评标准体系的构成包括()。

社会总资本扩大再生产的前提条件是()。

下列权利中，在与抵押权并存时当然能够对抗抵押权的权利是()。

Mr.Reeceisinterestingoldman.Mr.Reeceworked【C1】afarm.Heandhiswife【C2】alotofthingsandtheyhadsomec

Traditionally,universitieshavecarriedouttwomainactivities:researchandteaching.Manyexpertswouldarguethatboththes

ManyAmericansharbouragrosslydistortedandexaggeratedviewofmostoftheriskssurroundingfood.FergusClydesdale,heado

试卷二

法律职业资格

张一因为生意不佳，将自己名下的一个水果蔬菜店转让于李二经营，但是双方并未到工商行政管理部门进行变更登记。一日因为货款问题，被孙三起诉至人民法院。本案中，当事人的诉讼地位应如何确定?()

秦老汉有两子秦甲和秦乙，秦老汉死后留有住房三间，秦甲趁秦乙出国期间，将三间房屋卖与了老丁，后因支付房款发生纠纷，秦甲诉至法院。在诉讼过程中秦乙归国得知情况，要求参加诉讼。下列说法正确的是()。

甲将房屋卖给了乙，二人签订了买卖合同，乙支付了房款，甲搬离了房屋并把钥匙交给乙，甲乙二人为了规避出售房屋所要缴纳的营业税，所以没有去房管局办理产权变更登记，下列说法正确的是：

王某就该头耕牛享有的质权自何时起成立?根据该质押合同，金豹享有下列哪些权利?

对不能排除洗钱嫌疑,同时资金可能转往境外的,经中国人民银行负责人批准,可以采取临时冻结措施,临时冻结的时间不得超过()小时。

适用定额税率的是权利许可证照和营业账簿中的其他账簿，采取按件规定固定税额，单位税额均为每件()元。

对采购产品的验证可采用()方法。

员工测评标准体系的构成包括()。

社会总资本扩大再生产的前提条件是()。

下列权利中，在与抵押权并存时当然能够对抗抵押权的权利是()。

Mr.Reeceisinterestingoldman.Mr.Reeceworked【C1】______afarm.Heandhiswife【C2】______alotofthingsandtheyhadsomec

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ManyAmericansharbouragrosslydistortedandexaggeratedviewofmostoftheriskssurroundingfood.FergusClydesdale,heado

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