甲房产公司在开发“玫瑰园”小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。“玫瑰园”开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层

admin2014-10-17 64

问题甲房产公司在开发“玫瑰园”小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。“玫瑰园”开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及“玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的?( )

选项 A、甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
B、业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
C、业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
D、涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓

答案D

解析地役权①《物权法》第164条规定：“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。”根据地役权的从属性，地役权人必须同时是需役地的所有权人或者使用权人。本题中，甲已将开发的房屋全部销售给了业主，甲既非需役地的所有权人亦非使用权人，甲的地役权消灭。A选项错误。②《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”《物权法》第166条规定：“需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。”本题中，业主基于地役权的从属性和不可分性取得对乙的地役权，该地役权合同虽然未经登记，但由于乙不是地役权合同以外的第三人，业主享有的地役权对乙继续有效。B选项错误；C选项错误；D选项正确。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？

下列各项精神损害赔偿请求能够得到法院支持的有()。

设甲、乙对试用期间意见不一致，甲认为试用期间为半个月，乙认为试用期间为1个月。则试用期间如何确定?()设甲、乙约定的试用期间届满，乙对是否购买未作表示的，则()。

对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是?

某歌手到某地参加通俗歌曲大奖赛，赛前不幸被甲骑车撞伤，住院3天。出院时，大奖赛已经结束。经查实，该歌手多次参加大奖赛，且多次获奖。如果他起诉甲，下列他的诉讼请求哪些应予支持?()

下列哪些行为不应认定为过失致人死亡罪?

下列各项，不属全国突发事件应急预案内容的是()

A、全身散在斑丘水疱疹B、感染性休克、惊厥、呼吸衰竭C、阵发性痉挛性咳嗽，吸气末鸡鸣样吼声D、发热、流涕、结合膜充血，口腔黏膜斑E、发热、全身皮肤充血、鸡皮样皮疹百日咳的临床特点

具有健脾利水、止汗安胎功效的药物是

急性菌痢的粪便化验结果为

经济学中的积累与消费之比属于(　　)。

长城是中国最宏伟的一项古代建筑工程、重要的军事防御体系，位于北京境内的是()。

恰同学少年，风华正茂；，。(毛泽东《沁园春.长沙》)

小学体育教学的目的是()。

设一个十进制整数为D＞1，转换成十六进制数为H。根据数制的概念，下列叙述中正确的是______。A)数字H的位数≥数字D的位数B)数字H的位数≤数字D的位数C)数字H的位数＜数字D的位数D)数字H的位数＞数字D的位数

AIDS(AcquiredImmuneDeficiencySyndrome)isafataldiseasethatdestroystheimmunesystem.MorethanfouroutoffiveAIDSc

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甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？

下列各项精神损害赔偿请求能够得到法院支持的有()。

设甲、乙对试用期间意见不一致，甲认为试用期间为半个月，乙认为试用期间为1个月。则试用期间如何确定?()设甲、乙约定的试用期间届满，乙对是否购买未作表示的，则()。

对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是?

某歌手到某地参加通俗歌曲大奖赛，赛前不幸被甲骑车撞伤，住院3天。出院时，大奖赛已经结束。经查实，该歌手多次参加大奖赛，且多次获奖。如果他起诉甲，下列他的诉讼请求哪些应予支持?()

下列哪些行为不应认定为过失致人死亡罪?

下列各项，不属全国突发事件应急预案内容的是()

A、全身散在斑丘水疱疹B、感染性休克、惊厥、呼吸衰竭C、阵发性痉挛性咳嗽，吸气末鸡鸣样吼声D、发热、流涕、结合膜充血，口腔黏膜斑E、发热、全身皮肤充血、鸡皮样皮疹百日咳的临床特点

具有健脾利水、止汗安胎功效的药物是

急性菌痢的粪便化验结果为

经济学中的积累与消费之比属于( )。

长城是中国最宏伟的一项古代建筑工程、重要的军事防御体系，位于北京境内的是()。

恰同学少年，风华正茂；______，______。(毛泽东《沁园春.长沙》)

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设一个十进制整数为D＞1，转换成十六进制数为H。根据数制的概念，下列叙述中正确的是______。A)数字H的位数≥数字D的位数B)数字H的位数≤数字D的位数C)数字H的位数＜数字D的位数D)数字H的位数＞数字D的位数

AIDS(AcquiredImmuneDeficiencySyndrome)isafataldiseasethatdestroystheimmunesystem.MorethanfouroutoffiveAIDSc

甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？　　

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恰同学少年，风华正茂；，。(毛泽东《沁园春.长沙》)