某住宅宅基地面积为250平方米，建筑面积为1 60平方米，月租金3000元，土地还原利率8％，取得租金收入的年总成本为8 000元，评估人员另外用市场法求得的土地使用权价格为1 200元／平方米，建筑物的年纯收益为( )元。

admin2021-12-16 71

问题某住宅宅基地面积为250平方米，建筑面积为1 60平方米，月租金3000元，土地还原利率8％，取得租金收入的年总成本为8 000元，评估人员另外用市场法求得的土地使用权价格为1 200元／平方米，建筑物的年纯收益为( )元。

选项 A、4 300
B、5 600
C、5 400
D、4 000

答案D

解析综合年纯收益=3 000×12—8 000=28 000(元)
土地年纯收益=1 200×250×8％=24 000(元)
建筑物年纯收益=28 000—24 000=4 000(元)

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某住宅宅基地面积为250平方米，建筑面积为1 60平方米，月租金3000元，土地还原利率8％，取得租金收入的年总成本为8 000元，评估人员另外用市场法求得的土地使用权价格为1 200元／平方米，建筑物的年纯收益为( )元。

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问题：简述永磁直流伺服电动机的组成、特点及工作原理。

下列新机床中价值最高的是()。

按照使用性质对机器设备分类，存放在仓库准备安装投产的设备属于()。

下列的切削加工方法中，主运动是()。

CNC装置的()是数控系统必备的基本功能。

冲天炉熔化金属所需要的热量来自()。

甲公司欲购买一台A设备，其当前购置费用为1000万元，预计寿命周期为10年，残值为0，每年维持费用为10万元，若资金年利率为10％，试计算A设备的寿命周期费用现值。

在设备评估中，重置核算法经常适用于()设备重置成本的估算。

采用HDLC非平衡链路结构，次站启动传输数据的操作方式是

女性，19岁。弛张性发热7天，2灭来两面颊部出现对称性、水肿性红斑，指端及甲周有红斑。化验：血Hb90g／L，WBC3．4×109／L；尿液检查：蛋白(+++)，管型0～2／HP；血ANA(+)，LE细胞(+)，确诊为SLE。首选治疗是

A、花蕾期B、落果期C、霜降期D、7月12日至30日E、全年均可松萝的适宜采收期为

患儿，男，7岁，近一年多来多饮、多食，体重下降，被诊断为1型糖尿病，其治疗的关键点是

临终患者通常最早出现的心理反应期是

血清钾浓度低于mmol／L，称为低钾血症；血清钾浓度高于mmol／L，称为高钾血症。

图示电路消耗电功率2W，则下列表达式中正确的是：

对于A股，我国证券交易所是在()对该证券作除权处理。

通过公开程序，邀请供应商提供资格文件，只有通过资格审查的供应商才能参加后续招标，这种采购方式称为()。

S企业与J企业生产和销售一样的仪表，S企业和J企业中员工的工资都占生产仪表成本的40%，S企业正在寻求强于J企业的竞争优势。因此，为达这个目的，S企业应该降低员工的工资。以下哪一项如果是正确的，将最能削弱上述论述?

某住宅宅基地面积为250平方米，建筑面积为1 60平方米，月租金3000元，土地还原利率8％，取得租金收入的年总成本为8 000元，评估人员另外用市场法求得的土地使用权价格为1 200元／平方米，建筑物的年纯收益为( )元。

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下列的切削加工方法中，主运动是()。

CNC装置的()是数控系统必备的基本功能。

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在设备评估中，重置核算法经常适用于()设备重置成本的估算。

采用HDLC非平衡链路结构，次站启动传输数据的操作方式是

女性，19岁。弛张性发热7天，2灭来两面颊部出现对称性、水肿性红斑，指端及甲周有红斑。化验：血Hb90g／L，WBC3．4×109／L；尿液检查：蛋白(+++)，管型0～2／HP；血ANA(+)，LE细胞(+)，确诊为SLE。首选治疗是

A、花蕾期B、落果期C、霜降期D、7月12日至30日E、全年均可松萝的适宜采收期为

患儿，男，7岁，近一年多来多饮、多食，体重下降，被诊断为1型糖尿病，其治疗的关键点是

临终患者通常最早出现的心理反应期是

血清钾浓度低于__________mmol／L，称为低钾血症；血清钾浓度高于__________mmol／L，称为高钾血症。

图示电路消耗电功率2W，则下列表达式中正确的是：

对于A股，我国证券交易所是在()对该证券作除权处理。

通过公开程序，邀请供应商提供资格文件，只有通过资格审查的供应商才能参加后续招标，这种采购方式称为()。

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血清钾浓度低于mmol／L，称为低钾血症；血清钾浓度高于mmol／L，称为高钾血症。