待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元

admin2009-02-13 65

问题待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300m2，建筑面积200m2，月租金3000元，土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元。建筑物的价值最有可能是( )元。

选项 A、61667
B、925000
C、789950
D、58041

答案D

解析

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资产评估师

钢筋混凝土梁式楼梯适用于()的情形。

开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括()。

《建设工程质量管理条例》适用于在国内从事()的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的行为。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，遇下列()情形，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

建筑安装工程企业管理费的组成内容包括()。

某现浇钢筋混凝土带形基础工程，其直接费单价为3400元/10m3，企业管理费率、规费费率、利润率和税率分别为6％、0．3％、5％和3．41％。以直接费为取费基数，采用工程量清单计价模式，则该基础工程的综合单价为()元/10m3。

某项目固定资产投资是3850万元，流动资金为462万元，铺底流动资金为139万元，投产后正常生产年份的利润总额为578万元，销售税金及附加为200万元，借款利息为100万元，则正常生产年份的总投资收益率为()。

在房地产评估中，资本化率又称()。

荷兰皇家一壳牌公司创立了从市场前景和相对竞争能力两个维度分析企业经营单位的现状和特征的决策方法，这就是（）

Telephone,television,radio,andtelegraphallhelppeoplecommunicatewitheachother.Becauseofthesedevices,ideasandnew

下述哪些是Hp感染的临床诊断标准

结节虫病的病原体是

滤池平面尺寸为5．4m(长)×4m(宽)。滤层厚为70cm。冲洗强度q=14L／(s.m2)，滤层膨胀度e=40％。采用3条标准V形排水槽，如下图所示，槽底厚为0．05m，槽长为4m，中心距为1．8m，则此排水槽距砂面高度是()m。

依据《生产经营单位安全培训规定》，煤矿、非煤矿山、危险化学品、烟花爆竹等生产经营单位新上岗的从业人员安全培训时间不得少于()学时，每年接受再培训的时间不得少于()学时。

从总量扩张和总量收缩来看，财政收支平衡，货币供应量(　　)。黄金储备对货币供应的影响表现在(　　)。

衡量教师是否成熟的重要标志是()。

1903年，我国创办的第一所幼儿教育机构是在()

土地改革

资产评估基础

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钢筋混凝土梁式楼梯适用于()的情形。

开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括()。

《建设工程质量管理条例》适用于在国内从事()的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的行为。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，遇下列()情形，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。

建筑安装工程企业管理费的组成内容包括()。

某现浇钢筋混凝土带形基础工程，其直接费单价为3400元/10m3，企业管理费率、规费费率、利润率和税率分别为6％、0．3％、5％和3．41％。以直接费为取费基数，采用工程量清单计价模式，则该基础工程的综合单价为()元/10m3。

某项目固定资产投资是3850万元，流动资金为462万元，铺底流动资金为139万元，投产后正常生产年份的利润总额为578万元，销售税金及附加为200万元，借款利息为100万元，则正常生产年份的总投资收益率为()。

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结节虫病的病原体是

滤池平面尺寸为5．4m(长)×4m(宽)。滤层厚为70cm。冲洗强度q=14L／(s.m2)，滤层膨胀度e=40％。采用3条标准V形排水槽，如下图所示，槽底厚为0．05m，槽长为4m，中心距为1．8m，则此排水槽距砂面高度是()m。

依据《生产经营单位安全培训规定》，煤矿、非煤矿山、危险化学品、烟花爆竹等生产经营单位新上岗的从业人员安全培训时间不得少于()学时，每年接受再培训的时间不得少于()学时。

从总量扩张和总量收缩来看，财政收支平衡，货币供应量( )。黄金储备对货币供应的影响表现在( )。

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1903年，我国创办的第一所幼儿教育机构是在()

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