甲和乙是夫妻，二人居住的房屋登记在甲名下。2020年3月1日，甲和乙离婚，法院判决房屋归乙所有，其他财产归甲所有，二人均表示接受并不再上诉。同年4月1日，乙在未办理房屋所有权变更登记的情况下，将该房屋出卖给丙，丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住

admin2022-05-13 69

问题甲和乙是夫妻，二人居住的房屋登记在甲名下。2020年3月1日，甲和乙离婚，法院判决房屋归乙所有，其他财产归甲所有，二人均表示接受并不再上诉。同年4月1日，乙在未办理房屋所有权变更登记的情况下，将该房屋出卖给丙，丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。同年5月1日，甲又就该房屋和丁签订了买卖合同，丁在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归甲所有后，支付了50万元价款，并于同年6月1日办理了所有权变更登记手续。下列表述中，符合法律规定的有( )。

选项 A、6月1日前，甲是房屋所有权人
B、3月1日至6月1日，乙是房屋所有权人
C、4月1日至6月1日，丙是房屋所有权人
D、6月1日后，丁是房屋所有权人

答案B,D

解析本题考核物权变动和善意取得。(1)根据规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。本题中，法院将房屋判归乙所有，因此，乙自法院的判决书生效之日起享有该房屋的所有权。选项A错误，选项B正确。
　(2)根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本题中，房屋是不动产，除法律另有规定外，其所有权变动必须办理登记。丙虽然支付了购房款，但是其没有办理产权过户登记，对房屋不享有所有权。丁是善意第三人，且办理了房屋过户手续。对房屋享有所有权。选项C错误，选项D正确。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/JDFc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

张明是某有限合伙企业中的有限合伙人，其欲将其在有限合伙企业中的财产份额出质，下列说法正确的是()。

根据《合伙企业法》的规定，下列各项中，不属于普通合伙企业合伙人当然退伙的情形有()。

合伙人甲因个人炒股，欠债15万元。鉴于甲在普通合伙企业中有价值15万元的财产份额，所以甲的债权人提出如下几种解决方案，其中符合法律规定的有()。

典型的串联型稳压电路由取样、基准、________和调整四个部分组成。

维系蛋白质分子二级结构的化学键是

在金融衍生品市场上，以风险对冲为主要交易目的的市场参与者是()。

支出是指企业所实际发生的各项开支，以及在正常生产经营活动以外的（）。

()是影响企业战略决策的首要外部条件。

做“好老师”应该具有理想信念、道德情操、扎实学识和仁爱之心的特质。这是由下列哪位党和国家领导人提出的?()

孔子在中国历史上留下了光辉的文化轨迹，以下关于孑L子的说法正确的是()。

In　enterprises,　the　gateway　is　the　computer　that(67)the　traffic　from　a　workstation　to　the　outside　network　that　is　serving　the　We

【B1】【B8】

Drunkendrivinghasbecomeanational【C1】______.EveryhourofeverydayaboutthreeAmericansonaveragearekilledbydrunke

经济法

注册会计师

张明是某有限合伙企业中的有限合伙人，其欲将其在有限合伙企业中的财产份额出质，下列说法正确的是()。

根据《合伙企业法》的规定，下列各项中，不属于普通合伙企业合伙人当然退伙的情形有()。

合伙人甲因个人炒股，欠债15万元。鉴于甲在普通合伙企业中有价值15万元的财产份额，所以甲的债权人提出如下几种解决方案，其中符合法律规定的有()。

典型的串联型稳压电路由取样、基准、________和调整四个部分组成。

维系蛋白质分子二级结构的化学键是

在金融衍生品市场上，以风险对冲为主要交易目的的市场参与者是()。

支出是指企业所实际发生的各项开支，以及在正常生产经营活动以外的（）。

()是影响企业战略决策的首要外部条件。

做“好老师”应该具有理想信念、道德情操、扎实学识和仁爱之心的特质。这是由下列哪位党和国家领导人提出的?()

孔子在中国历史上留下了光辉的文化轨迹，以下关于孑L子的说法正确的是()。

In enterprises, the gateway is the computer that(67)the traffic from a workstation to the outside network that is serving the We

【B1】【B8】

Drunkendrivinghasbecomeanational【C1】______.EveryhourofeverydayaboutthreeAmericansonaveragearekilledbydrunke

In　enterprises,　the　gateway　is　the　computer　that(67)the　traffic　from　a　workstation　to　the　outside　network　that　is　serving　the　We