甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制定了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房

admin2022-03-30 60

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售其住宅项目。张某家庭收入中等且稳定，他找到乙公司，欲购买一套住宅。乙公司根据张某有关情况，制定了详细的置业计划，张某很快购买了甲公司的一套住宅，并委托乙公司代办住房抵押贷款、房屋登记和房屋居家综合服务。乙公司为了尽快地完成住房抵押贷款代办，根据银行希望尽快收回贷款的意愿，建议张某接受等额本金还款的方式。
在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是( )。

选项 A、确定核心均价
B、价目表的形成及验证
C、推售安排
D、价格确定

答案D

解析本题考查的是住宅项目销售执行知识点。价格的制定需要通过的步骤包括：①市场调研；②确定价格策略及方法；③推导核心均价；④价目表形成及验证；⑤推售安排。

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房地产经纪业务操作

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根据马克思主义地租理论，劣等土地的级差地租()。

一般说来，钢筋混凝土结构的房屋的残值率等于()。

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为()万元。

市场法适用的对象有()。

采用市场比较法评估宗地价格时，比准案例应处于同一供需圈，也就是“区域因素”所描述的范围。()

土地价格的高低取决于可以获取的()高低。

地球上某一事物与其周围陆地、山川、河湖、海洋等自然环境的空间位置关系，以及该位置上的地质、地貌、植被、气候等自然条件的组合特征被称为()地理区位。

A．雌激素水平过高B．雄激素减少，雌激素相对增多C．尿中HCG明显增高D．雄激素水平过高E．血清CEA水平增高前列腺增生症

A．丙戊酸钠B．乙琥胺C．苯巴比妥D．丙戊酸钠E．卡马西平治疗外周神经痛的药物是

有关仲裁的叙述中，正确的是(　　)。

一般应采用三栏式明细账的账户是()。

下列各句中，没有语病且句意明确的一句是()。

下列观点中，对利润率与剩余价值率的区别和联系表述错误的一项是()。

()对于消费者相当于学校对于()

在计算机应用中工作量最大的应用领域为

A、男的今天发工资了B、女的今天发工资了C、男的不想出去吃饭D、女的想请男的吃饭A根据对话中男的说“我发工资了”一句，可知选A。

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根据马克思主义地租理论，劣等土地的级差地租()。

一般说来，钢筋混凝土结构的房屋的残值率等于()。

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为()万元。

市场法适用的对象有()。

采用市场比较法评估宗地价格时，比准案例应处于同一供需圈，也就是“区域因素”所描述的范围。()

土地价格的高低取决于可以获取的()高低。

地球上某一事物与其周围陆地、山川、河湖、海洋等自然环境的空间位置关系，以及该位置上的地质、地貌、植被、气候等自然条件的组合特征被称为()地理区位。

A．雌激素水平过高B．雄激素减少，雌激素相对增多C．尿中HCG明显增高D．雄激素水平过高E．血清CEA水平增高前列腺增生症

A．丙戊酸钠B．乙琥胺C．苯巴比妥D．丙戊酸钠E．卡马西平治疗外周神经痛的药物是

有关仲裁的叙述中，正确的是( )。

一般应采用三栏式明细账的账户是()。

下列各句中，没有语病且句意明确的一句是()。

下列观点中，对利润率与剩余价值率的区别和联系表述错误的一项是()。

()对于消费者相当于学校对于()

在计算机应用中工作量最大的应用领域为

A、男的今天发工资了B、女的今天发工资了C、男的不想出去吃饭D、女的想请男的吃饭A根据对话中男的说“我发工资了”一句，可知选A。

有关仲裁的叙述中，正确的是(　　)。