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  3. 下面对租赁合同描述正确的是哪些（ ）。

下面对租赁合同描述正确的是哪些（ ）。

admin2012-08-10  62
问题 下面对租赁合同描述正确的是哪些（     ）。
选项 A、甲与乙口头订立了租期一年的租房合同，该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
B、租赁期限不得超过二十年，但在期限届满后可以无限制的续订
C、如果租赁合同双方没有对租金达成意思表示一致，则该租赁合同不生效
D、如果租赁合同双方没有对租金达成意思表示一致，则该租赁合同生效
E、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效
答案A，C，E
解析 考查租赁合同变更与解除；租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
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