某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估，基准地价评估期为2011年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容。回答问题。由于是扩建大城市，个别区域或级别没有样点地价

admin2013-04-03 74

问题某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估，基准地价评估期为2011年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。
就上述内容。回答问题。
由于是扩建大城市，个别区域或级别没有样点地价或样点地价较少，其基准地价评估的技术方法为( )。

选项 A、通过已评估出的上一级别或区域基准地价与下一级别或区域基准地价算出平均内差确定
B、通过建立城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，把待估级别或区域的因素条件指标同有基准地价因素条件指标比较分析后确定
C、通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，召集有关专家定性分析后确定
D、通过成年逼近法测算并以适当修正后确定

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/G1Ef777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

某一开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁4种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目投资的收益率如下表所示。当开发商按照悲观法进行决策时，应选择的方案为()。

某房地产开发项目现金流量如表所示，基准收益率为12%，该项目净现值为()万元。

初步统计，2003年我国全年全社会固定资产投资55118亿元，比上年增长26.7%，平均每月增加投资()亿元。

在房产测绘成果报告书中，测绘摘要不包含()的信息。

某企业欠缴消费税20万元。税务机关责令其补交拖欠的消费税，同时加罚了滞纳金1200元。针对上述情况，()的说法符合城市维护建设税有关规定。

动态投资回收期指标一般适用于评价开发完成后出租或经营的房地产开发项目。()

如果政府对市场价格高于均衡价格的商品实行最高限价，将可能形成商品()。

城市维护建设税是国家对缴纳()的单位和个人，以其实际缴纳的税额为依据而征收的一种税。

女性，28岁。被人发现昏迷且休克，屋内有火炉，且发现有敌敌畏空瓶。查体：体温36℃，血压90/60mmHg(12/8kPa)，四肢厥冷，腱反射消失，心电图I度房室传导阻滞，尿糖(+)，尿蛋白(+)，血液的COHb为60%。首要的治疗方法是

关于牙髓的叙述，正确的是

男，31岁，症见脾胃虚寒，呕吐泄泻，胸满腹痛，宜选用()。

水泥混凝土路面的横缝包括(　　)。

某投资人投资1万元认购基金，认购金额在募集期产生的利息为3元，其对应的认购费率为1．2％，基金份额面值为1元，则其认购费用为()元，认购份额为()份。

培训成果包括()。

对于()的绩效指标。设定的考评标准通常唱段是一个范围。

下列关于Cache写策略的论述中，错误的是()。

Tourism(旅游)wasnotalwaysasimportantasitistoday.Inthepastonly【B1】______peoplecouldtravelonvacationtootherc

FormostChineseuniversitystudents,theUSisa【B1】destinationforfurthereducation.But【B2】fromobstaclessucha

土地管理基础与法规

土地估价师

某一开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁4种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目投资的收益率如下表所示。当开发商按照悲观法进行决策时，应选择的方案为()。

某房地产开发项目现金流量如表所示，基准收益率为12%，该项目净现值为()万元。

初步统计，2003年我国全年全社会固定资产投资55118亿元，比上年增长26.7%，平均每月增加投资()亿元。

在房产测绘成果报告书中，测绘摘要不包含()的信息。

某企业欠缴消费税20万元。税务机关责令其补交拖欠的消费税，同时加罚了滞纳金1200元。针对上述情况，()的说法符合城市维护建设税有关规定。

动态投资回收期指标一般适用于评价开发完成后出租或经营的房地产开发项目。()

如果政府对市场价格高于均衡价格的商品实行最高限价，将可能形成商品()。

城市维护建设税是国家对缴纳()的单位和个人，以其实际缴纳的税额为依据而征收的一种税。

女性，28岁。被人发现昏迷且休克，屋内有火炉，且发现有敌敌畏空瓶。查体：体温36℃，血压90/60mmHg(12/8kPa)，四肢厥冷，腱反射消失，心电图I度房室传导阻滞，尿糖(+)，尿蛋白(+)，血液的COHb为60%。首要的治疗方法是

关于牙髓的叙述，正确的是

男，31岁，症见脾胃虚寒，呕吐泄泻，胸满腹痛，宜选用()。

水泥混凝土路面的横缝包括( )。

某投资人投资1万元认购基金，认购金额在募集期产生的利息为3元，其对应的认购费率为1．2％，基金份额面值为1元，则其认购费用为()元，认购份额为()份。

培训成果包括()。

对于()的绩效指标。设定的考评标准通常唱段是一个范围。

下列关于Cache写策略的论述中，错误的是()。

Tourism(旅游)wasnotalwaysasimportantasitistoday.Inthepastonly【B1】______peoplecouldtravelonvacationtootherc

FormostChineseuniversitystudents,theUSisa【B1】______destinationforfurthereducation.But【B2】______fromobstaclessucha

水泥混凝土路面的横缝包括(　　)。

FormostChineseuniversitystudents,theUSisa【B1】destinationforfurthereducation.But【B2】fromobstaclessucha