某房地产开发公司欲在某城市投资一项目，该项目有两个投资方案：一是投资兴建一高级公寓；二是投资兴建一商业大厦。建成后，这两个方案的经营方式均为出租。这两种投资方案的年净收益率和市场情况如下表所示：根据上述资料，回答下列问题：投资项目的财务内部收益率大

admin2013-01-17 67

问题某房地产开发公司欲在某城市投资一项目，该项目有两个投资方案：一是投资兴建一高级公寓；二是投资兴建一商业大厦。建成后，这两个方案的经营方式均为出租。这两种投资方案的年净收益率和市场情况如下表所示：

根据上述资料，回答下列问题：
投资项目的财务内部收益率大于等于基准收益率的( )。

选项 A、累计概率值越大，风险越小
B、标准差越小，风险越小
C、变异系数越小，风险越小
D、变异系数越大，风险越小

答案A,B,C

解析以经济指标的累计概率、标准差、变异系数为判别标准，其判别标准为：(1)投资项目的财务内部收益率大于等于基准收益率的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；变异系数越小，风险越小。(2)投资项目的财务净现值大于等于零的累计概率值越大，风险越小；标准差越小，风险越小；变异系数越小，风险越小。

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中级经济师

在项目管理过程组的第二阶段是项目实施过程，下列各项属于项目实施过程的有()。

若项目网络图某一路线上活动的总时差为负值，则应()。

项目管理不仅强调使用专门的知识和技能，同时强凋项目管理中()的重要性。

根据概率分析方法，如果图所示的正态曲线下表明的两点间有95％的面积，则该正态分布的标准差是()。

投资的基本要素包括()。

在考虑资金时间价值时，需将某投资项目几年后的残值转换为期初投资时的现值，那么，在折现率为5％时，贴现系数应为()。

关系营销的关系方具体包括企业与()的关系。

()是分出分保管理程序中很关键的一环，也是分保实务中最繁重的一项工作，是履行分保协定和条款的凭据。

A承建集团将项目工程通过招标的形式交由B建筑公司承建，A集团要求B公司投保履约保证保险。合同保证保险根据工程承包合同()来确定保险责任。

国有土地使用权出让金主要包括()。

简述《外贸法》的基本原则。

女性，52岁，胆管结石并发急性化脓性胆管炎，面色苍白，四肢湿冷，血压75/60mmHg，脉搏130次/分，经大量快速输液后，血压脉搏无明显改善，测中心静脉压为21cm，血pH7.30

慢性粒细胞白血病最突出的体征为

在工程项目施工阶段，监理工程师对生产设备质量控制的主要内容包括(　　)。

在坐标平面上，不等式组所表示的平面区域的面积为()。

在考生文件夹下，“sampl．accdb”数据库文件中已建立表对象“tStud”。试按以下操作要求，完成表的编辑修改：将“编号”字段改名为“学号”，并设置为主键。

•Youwillhearanotherfiverecordings.•Foreachrecording,decidewhatthespeakeristalkingabout.•Writeoneletter(A-H

Sincemultinationalsfirststartedscouringtheearthforlaborandmarkets,theirinterestshavealwaysgonebeyondthatofthe

Breakfastisthefirst______oftheday.

SevenWaystoCreateaHappyHouseholdA)Everyfamilyisdifferent,withdifferentpersonalities,customs,andwaysofthin

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

在项目管理过程组的第二阶段是项目实施过程，下列各项属于项目实施过程的有()。

若项目网络图某一路线上活动的总时差为负值，则应()。

项目管理不仅强调使用专门的知识和技能，同时强凋项目管理中()的重要性。

根据概率分析方法，如果图所示的正态曲线下表明的两点间有95％的面积，则该正态分布的标准差是()。

投资的基本要素包括()。

在考虑资金时间价值时，需将某投资项目几年后的残值转换为期初投资时的现值，那么，在折现率为5％时，贴现系数应为()。

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()是分出分保管理程序中很关键的一环，也是分保实务中最繁重的一项工作，是履行分保协定和条款的凭据。

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国有土地使用权出让金主要包括()。

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女性，52岁，胆管结石并发急性化脓性胆管炎，面色苍白，四肢湿冷，血压75/60mmHg，脉搏130次/分，经大量快速输液后，血压脉搏无明显改善，测中心静脉压为21cm，血pH7.30

慢性粒细胞白血病最突出的体征为

在工程项目施工阶段，监理工程师对生产设备质量控制的主要内容包括( )。

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在考生文件夹下，“sampl．accdb”数据库文件中已建立表对象“tStud”。试按以下操作要求，完成表的编辑修改：将“编号”字段改名为“学号”，并设置为主键。

•Youwillhearanotherfiverecordings.•Foreachrecording,decidewhatthespeakeristalkingabout.•Writeoneletter(A-H

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在工程项目施工阶段，监理工程师对生产设备质量控制的主要内容包括(　　)。