w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，

admin2012-02-28 79

问题 w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。w公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时，G快餐公司租了游乐场中的一处小楼，开办快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后，W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业2年多后，G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营。请回答下列问题：
经营餐厅的两家公司应( )。

选项 A、签订租赁合同，S餐饮公司办理游乐场快餐厅营业执照并到当地房地产管理部门登记备案
B、经w公司同意，G快餐公司与s餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案
C、经F娱乐公司同意，G快餐公司与S餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案
D、经F娱乐公司同意，G快餐公司与S餐饮公司签订租赁合同，G快餐公司到当地房地产管理部门登记备案并办理游乐场快餐厅营业执照

答案C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有()。

以下不是房地产市场分析的内容是()。

在其他条件相同的情况下，新、旧区房地产开发成本费用的主要差别是前期工程费。()

前期工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,主要包括建筑工程费、设备及安装工程费和室内装饰家具费等。()

房地产开发的程序主要分为()四个阶段。

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括()。

1992年某市房地产价格迅速提高，引起房地产需求的大幅度增长，而1996年该市房地产价格大幅度下降，却没有引起房地产需求的较大提高，说明房地产需求价格弹性系数与价格水平有关。()

随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈()波动的趋势。

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。()

用重量法测定试样中氯的含量时，称取试样0．4000g，最后得到AgCl沉淀0．5000g，考虑天平称量标准偏差S=0．10mg，计算结果的标准偏差SX。

A、聚集 B、粘着 C、叠连 D、凝集 E、凝固A型血人的红细胞与B型血人的血清相遇时，红细胞发生的变化是

项目经营收入估算表属于房地产投资报表中的()。

年薪制模型的组成要素主要有(　　)。

在地区发展模式中，某社会工作者利用自己熟悉的网络技术为居民进行网络技术培训并鼓励他们参与到社区网站的建设和发展中。该社会工作者扮演的角色有()。

函数y=ex的图象与两坐标轴及直线x=2所围成的封闭图形的面积为____________。

企业经营机制的基本内容是（）。

下列不属于操作系统的是()。

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房地产估价师

考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有()。

以下不是房地产市场分析的内容是()。

在其他条件相同的情况下，新、旧区房地产开发成本费用的主要差别是前期工程费。()

前期工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,主要包括建筑工程费、设备及安装工程费和室内装饰家具费等。()

房地产开发的程序主要分为()四个阶段。

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括()。

1992年某市房地产价格迅速提高，引起房地产需求的大幅度增长，而1996年该市房地产价格大幅度下降，却没有引起房地产需求的较大提高，说明房地产需求价格弹性系数与价格水平有关。()

随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈()波动的趋势。

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。()

用重量法测定试样中氯的含量时，称取试样0．4000g，最后得到AgCl沉淀0．5000g，考虑天平称量标准偏差S=0．10mg，计算结果的标准偏差SX。

A、聚集 B、粘着 C、叠连 D、凝集 E、凝固A型血人的红细胞与B型血人的血清相遇时，红细胞发生的变化是

项目经营收入估算表属于房地产投资报表中的()。

年薪制模型的组成要素主要有( )。

在地区发展模式中，某社会工作者利用自己熟悉的网络技术为居民进行网络技术培训并鼓励他们参与到社区网站的建设和发展中。该社会工作者扮演的角色有()。

函数y=ex的图象与两坐标轴及直线x=2所围成的封闭图形的面积为____________。

企业经营机制的基本内容是（）。

下列不属于操作系统的是()。

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年薪制模型的组成要素主要有(　　)。