2014年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销

admin2016-01-03 59

问题 2014年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行住宅楼的开发，支付土地出让金3000万元；住宅开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该企业销售住宅楼应缴纳的土地增值税税额为( )万元。

选项 A、285．15
B、286．5
C、633．15
D、634．5

答案B

解析转让房地产的增值额=9000一8045=955(万元)；增值额与扣除项目金额的比率=955÷8045=11．87％，适用税率30％；应纳土地增值税税额=955×30％=286．5(万元)。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/C2l0777K

本试题收录于：初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

对于从事货物的生产、批发或零售的企业的混合销售行为，应征收(　　　)。

个人独资企业解散时，只能由投资人自行清算。(　　　)

根据《银行卡业务管理办法》的规定，发卡银行对下列银行卡账户内的存款，不计付利息的是(　　　)。

根据《担保法》规定，下列(　　　)财产可以用于抵押。

房地产转让中缴纳的契税可以在计算土地增值额时作为税金项目扣除。(　　　)

按所得税条例规定，(　　　)不计入纳税人的收入所得计算应纳所得税的所得额。

应税消费品进口环节增值税的组成计税价格计算公式是(　　　)。

建荣公司2005年度实现利润总额为320万元，无其他纳税调整事项。经税务机关核实的2004年度亏损额为300万元。该公司2005年度应缴纳的企业所得税税额为(　　　)万元。

心搏骤停早期诊断的最佳指标是()

在公园的下列房产中，应免征房产税的是()。

按照资金同产销量之间的关系，可以把资金分为(　　)。

ToomuchexposuretoTVprogramswilldogreatharmtotheeyesightofchildren.

你是一名人民警察。有一天在公交车上遇到两个人情绪激动地分别指责对方是小偷，当时，你身着便装在休假，遇到这种情况，你怎么办?

802．1l在MAC层采用了____________协议。

EFirstofall,we’dliketoknowsomethingaboutyou,soI’mgoingtoasksomequestionsaboutyourselves.EWhichwayofcommu

Thecustomhasbeenpasseddownsincethe19thcentury.

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

对于从事货物的生产、批发或零售的企业的混合销售行为，应征收( )。

个人独资企业解散时，只能由投资人自行清算。( )

根据《银行卡业务管理办法》的规定，发卡银行对下列银行卡账户内的存款，不计付利息的是( )。

根据《担保法》规定，下列( )财产可以用于抵押。

房地产转让中缴纳的契税可以在计算土地增值额时作为税金项目扣除。( )

按所得税条例规定，( )不计入纳税人的收入所得计算应纳所得税的所得额。

应税消费品进口环节增值税的组成计税价格计算公式是( )。

建荣公司2005年度实现利润总额为320万元，无其他纳税调整事项。经税务机关核实的2004年度亏损额为300万元。该公司2005年度应缴纳的企业所得税税额为( )万元。

心搏骤停早期诊断的最佳指标是()

在公园的下列房产中，应免征房产税的是()。

按照资金同产销量之间的关系，可以把资金分为( )。

ToomuchexposuretoTVprogramswilldogreatharmtotheeyesightofchildren.

你是一名人民警察。有一天在公交车上遇到两个人情绪激动地分别指责对方是小偷，当时，你身着便装在休假，遇到这种情况，你怎么办?

802．1l在MAC层采用了____________协议。

EFirstofall,we’dliketoknowsomethingaboutyou,soI’mgoingtoasksomequestionsaboutyourselves.EWhichwayofcommu

Thecustomhasbeenpasseddownsincethe19thcentury.

对于从事货物的生产、批发或零售的企业的混合销售行为，应征收(　　　)。

个人独资企业解散时，只能由投资人自行清算。(　　　)

根据《银行卡业务管理办法》的规定，发卡银行对下列银行卡账户内的存款，不计付利息的是(　　　)。

根据《担保法》规定，下列(　　　)财产可以用于抵押。

房地产转让中缴纳的契税可以在计算土地增值额时作为税金项目扣除。(　　　)

按所得税条例规定，(　　　)不计入纳税人的收入所得计算应纳所得税的所得额。

应税消费品进口环节增值税的组成计税价格计算公式是(　　　)。

建荣公司2005年度实现利润总额为320万元，无其他纳税调整事项。经税务机关核实的2004年度亏损额为300万元。该公司2005年度应缴纳的企业所得税税额为(　　　)万元。

按照资金同产销量之间的关系，可以把资金分为(　　)。