新城区开发受周围环境制约少,城市规划条件限制也少,允许建筑高度和容积率限制均不象旧城区那么严格。但是新城区开发也存在着许多不利条件,主要表现为( )。

admin2011-06-14 83

问题新城区开发受周围环境制约少,城市规划条件限制也少,允许建筑高度和容积率限制均不象旧城区那么严格。但是新城区开发也存在着许多不利条件,主要表现为( )。

选项 A、新城区开发用地是不具备开发建设条件的土地,常常缺乏必需的上水、下水、煤气、电力、电讯、供热等配套市政管线
B、新城区没有现成的道路系统,规划条件中对新城区的道路要求高,道路宽度大,建设费用需由开发商承担
C、新城区内还要求有足够的绿地面积,与旧城区相比,新城区绿化面积所占比例更高,开发商需为此支付较高的绿化费用
D、随着政府和全社会对耕地问题的重视,政府对征用耕地进行开发建设的控制措施越来越严格,使得开发商获得政府的征地审批非常困难,征用农地所必须支付的费用不断提高

答案A,B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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新城区开发受周围环境制约少,城市规划条件限制也少,允许建筑高度和容积率限制均不象旧城区那么严格。但是新城区开发也存在着许多不利条件,主要表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在《牛津法律大辞典》写道:“土地所有权包括()的土地,这正如一句格言所表述。

现在经济学家把生产要素一般归纳为()。

单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法,主要有()。

估价时点可由委托人决定,也可由估价人员决定,或者可由两者协商而定。()

政府对价格的干预,只有最高定价,而没有最低的定价。()

收益性房地产的价值就是该房地产的未来的净收益与现值之和,其高低取决于()。

为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着有关假设进行估价,其中错误的是()。

在实际中运用假设开发法估价的结果的可靠性如何,关键取决于()。

房地产价格在某种意义上是客观存在的,房地产估价不是估价人员给房地产定价,而应是模拟市场的价格形成过程,将房地产价格显示出来了。()

肝外胆道包括

企业基本会计等式的表现形式为＿＿＿＿＿＿。

企业的收入确认后，与其相关的成本、费用也应在同期确认，这体现了会计核算应遵循的()原则。

实践证明合理的投标班子应包括()。

以下不属于道教四大名山的是()。

根据《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010—2020年)》，下列哪项不符合我国教育发展战略目标?()

某人开始说“你的这个意见很好，我想大家都会同意”。但他接着又说，“你的意见很好，我想没有谁不会不同意的”。可见(　)

ForgetwhatVirginiaWoolfsaidaboutwhatawriterneeds--aroomofone’sown.Thewritershehasinmindwasn’tatworkonan

A、5months.B、6months.C、12months.D、32months.C

A、Hefindshersuggestionhardtoaccept.B、Heconsidershersuggestionunreasonable.C、Heiswillingtoaccepthersuggestion.

新城区开发受周围环境制约少,城市规划条件限制也少,允许建筑高度和容积率限制均不象旧城区那么严格。但是新城区开发也存在着许多不利条件,主要表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在《牛津法律大辞典》写道:“土地所有权包括()的土地,这正如一句格言所表述。

现在经济学家把生产要素一般归纳为()。

单位比较法是以建筑物整体,与价格、成本密切有关的单位为比较基础来估算建筑物的重新购建价格的方法,主要有()。

估价时点可由委托人决定,也可由估价人员决定,或者可由两者协商而定。()

政府对价格的干预,只有最高定价,而没有最低的定价。()

收益性房地产的价值就是该房地产的未来的净收益与现值之和,其高低取决于()。

为评估出公平合理的价值,估价人员首先应本着有关假设进行估价,其中错误的是()。

在实际中运用假设开发法估价的结果的可靠性如何,关键取决于()。

房地产价格在某种意义上是客观存在的,房地产估价不是估价人员给房地产定价,而应是模拟市场的价格形成过程,将房地产价格显示出来了。()

肝外胆道包括

企业基本会计等式的表现形式为＿＿＿＿＿＿。

企业的收入确认后，与其相关的成本、费用也应在同期确认，这体现了会计核算应遵循的()原则。

实践证明合理的投标班子应包括()。

以下不属于道教四大名山的是()。

根据《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010—2020年)》，下列哪项不符合我国教育发展战略目标?()

某人开始说“你的这个意见很好，我想大家都会同意”。但他接着又说，“你的意见很好，我想没有谁不会不同意的”。可见( )

ForgetwhatVirginiaWoolfsaidaboutwhatawriterneeds--aroomofone’sown.Thewritershehasinmindwasn’tatworkonan

A、5months.B、6months.C、12months.D、32months.C

A、Hefindshersuggestionhardtoaccept.B、Heconsidershersuggestionunreasonable.C、Heiswillingtoaccepthersuggestion.

某人开始说“你的这个意见很好，我想大家都会同意”。但他接着又说，“你的意见很好，我想没有谁不会不同意的”。可见(　)