甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

admin2009-01-19 87

问题甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

选项 A、向县级以上人民政府地产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C、持有建设工程规划许可证
D、已经申请办理房屋产权证

答案8

解析《城市房地产管理法》第44条：“商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证；(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。”依此，题中ABC选项均为必备条件，而D项不是必备条件。

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试卷一

法律职业资格

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甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

试卷一

法律职业资格

甲公司是国有独资公司，乙公司是四个国有企业投资设立的有限责任公司，丙公司是甲乙两种公司以外的一般有限责任公司，丁公司是一家上市公司，请问下列说法正确的是：

作为第三人参加民事诉讼，需要具备如下条件()。

美国一家以生产服装为主的知名公司，为开拓国际市场，方便业务往来，现拟在我国的几个大城市各设一个办事处。下列表述中符合我国公司法的规定的一项是：

根据我国《海事诉讼特别程序法》的规定，下列哪些案件属于海事法院专属管辖?

Thereis______ofreligioninourcountry,(free)

鲁迅用“史家之绝唱，无韵之《离骚》”赞美

在风险事件发生后，风险管理的首要目标是(　　)。

用水泥砂浆找平预制构件搁置面时，应符合下列规定：()。

注意根据活动任务的要求，由一个对象转移到另一个对象上去的现象叫()。

重大事故隐患管理制度的要点包括()

上好课最根本的要求是()

某基层派出所发生群众围攻事件，下列公安机关采取措施恰当的是()。

以下关键字不能用来声明类的访问权限的是()。

WangLiisinayellowcoat.WangDongisWangLi’sfriend.

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，欲预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

试卷一

法律职业资格

甲公司是国有独资公司，乙公司是四个国有企业投资设立的有限责任公司，丙公司是甲乙两种公司以外的一般有限责任公司，丁公司是一家上市公司，请问下列说法正确的是：

作为第三人参加民事诉讼，需要具备如下条件()。

美国一家以生产服装为主的知名公司，为开拓国际市场，方便业务往来，现拟在我国的几个大城市各设一个办事处。下列表述中符合我国公司法的规定的一项是：

根据我国《海事诉讼特别程序法》的规定，下列哪些案件属于海事法院专属管辖?

Thereis______ofreligioninourcountry,(free)

鲁迅用“史家之绝唱，无韵之《离骚》”赞美

在风险事件发生后，风险管理的首要目标是( )。

用水泥砂浆找平预制构件搁置面时，应符合下列规定：()。

注意根据活动任务的要求，由一个对象转移到另一个对象上去的现象叫()。

重大事故隐患管理制度的要点包括()

上好课最根本的要求是()

某基层派出所发生群众围攻事件，下列公安机关采取措施恰当的是()。

以下关键字不能用来声明类的访问权限的是()。

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在风险事件发生后，风险管理的首要目标是(　　)。