(2012年真题)根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

admin2015-07-03 102

问题 (2012年真题)根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

选项 A、制定和修改业主大会议事规则
B、改建、重建建筑物及其附属设施
C、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

答案B,D

解析《物权法》第76条第1款规定，下列事项由业主共同决定：(1)制定和修改业主大会议事规则；(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(6)改建、重建建筑物及其附属设施；(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。该条第2款规定，决定前款第5项和第6项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。据此，选B、D项。

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某商店开展促销活动，部分商品打折销售，并在醒目处贴出“打折商品，一经售出，概不退换”的告示。试运用民法原理并结合我国有关法律的规定对该告示加以评析。

根据《物权法》的规定，下列选项中，属于侵犯相邻权的行为有

请对“实行犯都是主犯”这一说法进行辨析。

公民的著作权保护期限是()。

犯罪未遂与犯罪中止区别的关键在于()。

计算机软件著作权的保护期限为()。

胃肠积滞多见牙疳可见

启发学生的积极思维通常采用的方法是()。

下列关于党史上的“第一”。表述错误的是()。

大黄、栀子同用的方剂是

A、系统误差B、RSDC、绝对误差D、定量限E、相关方法误差

功能降气化痰的药是

工程变更，是指施工过程中出现了与签订合同时的预计条件不一致的情况，而需要改变原定施工承包范围内的某些工作内容。下列说法正确的是(　　)。

根据弗洛伊德的观点，由本能的冲动所造成的焦虑是()。

Britain’sprivateschoolsareoneofitsmostsuccessfulexports.Thechildrenofthewealthy【C1】______tothem,whetherfromChi

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请对“实行犯都是主犯”这一说法进行辨析。

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