在房地产市场中,政府及政府机构与房地产的联系描述正确的选项是( )。

admin2011-03-29 74

问题在房地产市场中,政府及政府机构与房地产的联系描述正确的选项是( )。

选项 A、政府及政府机构在参与房地产市场运行的过程中,既有制定规则的权力,又有监督、管理的职能,在有些方面还会提供有关服务
B、开发商从购买土地使用权开始,就与政府无任何联系,政府参与房地产市场,不会对房地产市场其他参与者的行为发生影响
C、房地产开发投资者对政府行为而引致的影响相当敏感,建筑业、房地产业常常被政府用来作为一个“经济调节器”,与房地产有关的收入又是中央和地方政府财政收入的一个重要来源,而对物业的不同占有、拥有形式又反映了一个国家的政治取向
D、房地产开发投资者必须认真考虑政府的政策和对开发的态度,以评估其对自己所投资或开发项目的影响

答案A,C,D

解析 B项应为开发商不断地和政府的有关部门打交道,取得相关证明,政府参与房地产市场,对其他参与者的行为发生着影响。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在房地产市场中,政府及政府机构与房地产的联系描述正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

评估某套建筑面积为120m2的住宅在2008年9月底市场价值，收集了如图以下4个交易实例，其中最适合作为可比实例的是()。

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

影响房地产价值的权益因素包括()。

在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()

某块土地的总面积为500m2,其上建筑物的总建筑面积为1500m2,则建筑容积率是多少?

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

如果拥有土地者不再有任何特殊的社会地位,受自然、社会因素的影响获取地租并不稳定、有风险时,资本化率就要高于其他较长投资的收益率。因为土地的不可稳定性,使它不易于逃避一些()的影响。

计算净收益的计算公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。()

动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。()

房室瓣关闭见于()

原发性开角型青光眼治疗中，毛果芸香碱促进房水外流的作用机制主要是通过（）

糖尿病酮症酸中毒患者，过多过快补充碳酸氢钠产生的不良影响，下列说法正确的是

天然ABO的血型抗体属于

胃大部切除术治疗十二指肠溃疡的原因是

关于无权代理，下列说法正确的是(　　)。

德育过程从本质上说就是()的统一过程。

能有效地提高幼儿认识、情感、意志与行为水平且能充分地发挥幼儿主体作用的教育方法是()。

下列不属于无权代理的是：()

在房地产市场中,政府及政府机构与房地产的联系描述正确的选项是( )。

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房地产估价师

评估某套建筑面积为120m2的住宅在2008年9月底市场价值，收集了如图以下4个交易实例，其中最适合作为可比实例的是()。

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

影响房地产价值的权益因素包括()。

在搜集实例资料时,应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响,对于受到这些因素影响的实例资料,只有在能确定其受影响的程度并不能进行修正的情况下才可被采用。()

某块土地的总面积为500m2,其上建筑物的总建筑面积为1500m2,则建筑容积率是多少?

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

如果拥有土地者不再有任何特殊的社会地位,受自然、社会因素的影响获取地租并不稳定、有风险时,资本化率就要高于其他较长投资的收益率。因为土地的不可稳定性,使它不易于逃避一些()的影响。

计算净收益的计算公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用=有效毛收入-运营费用。()

动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。()

房室瓣关闭见于()

原发性开角型青光眼治疗中，毛果芸香碱促进房水外流的作用机制主要是通过（）

糖尿病酮症酸中毒患者，过多过快补充碳酸氢钠产生的不良影响，下列说法正确的是

天然ABO的血型抗体属于

胃大部切除术治疗十二指肠溃疡的原因是

关于无权代理，下列说法正确的是( )。

德育过程从本质上说就是()的统一过程。

能有效地提高幼儿认识、情感、意志与行为水平且能充分地发挥幼儿主体作用的教育方法是()。

下列不属于无权代理的是：()

关于无权代理，下列说法正确的是(　　)。