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某上市公司拟投资新建一个生产项目,委托甲咨询公司开展可行性研究,通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用,甲咨询公司推荐了B方案。 B方案占用总建设用地面积100 000 m2,总建筑面积150 000 m2,建(构)筑物及堆场总占
某上市公司拟投资新建一个生产项目,委托甲咨询公司开展可行性研究,通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用,甲咨询公司推荐了B方案。 B方案占用总建设用地面积100 000 m2,总建筑面积150 000 m2,建(构)筑物及堆场总占
admin
2022-06-05
78
问题
某上市公司拟投资新建一个生产项目,委托甲咨询公司开展可行性研究,通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用,甲咨询公司推荐了B方案。
B方案占用总建设用地面积100 000 m
2
,总建筑面积150 000 m
2
,建(构)筑物及堆场总占地面积30 000m
2
,根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件,甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。
B方案建设投资为9 000万元,流动资金为2 000万元,全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元,预计年末每股发放股利0.4元,并以每年6%的速度增长。
【问题】
计算B方案的投资强度和容积率。
选项
答案
B方案的投资强度=项目固定资产总投资/项目总用地面积=9 000/10=900(元/m
2
)。 B方案的容积率=总建筑面积/总用地面积=150 000/100 000=1.5。
解析
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现代咨询方法与实务题库咨询工程师(投资)分类
0
现代咨询方法与实务
咨询工程师(投资)
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