甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，分摊

admin2012-04-04 76

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m²，阳台面积为6m²，套内墙体建筑面积9m²，分摊共有建筑面积13m²。[2009年考题]
按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为( )。

选项 A、李某按成交价1％缴纳契税
B、房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税
C、李某抵押该房，减半征收印花税
D、李某出租该房，免征个人所得税

答案A,B

解析本题考核的税费优惠政策。自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，减按1％税率征收契税。个人销售住房暂免征收土地增值税。个人销售或者购买住房暂免征收印花税。对个人出租住房取得的所得税按10％的税率征收个人所得税。

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2010年某市可供租售房屋面积3000万m2，其中可供销售的住宅面积为1800万m2，可供出租的住宅面积为450万m2；当年销售和出租的房屋总面积为2750万m2，其中销售的住宅面积为1680万m2，出租的住宅面积为320万m2。该市2010年住宅市场吸纳

企业投资的目的更注重()。

房地产项目可行性研究的根本目的是使项目投资的经济效益最大化。()

房地产间接投资的形式主要有()。

受制于房地产的()等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。

在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有()。

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。

《周易》中的八个符号，象征着八种基本自然现象。下列表述正确的是()

山水之乐，得之心而寓之酒也。(《醉翁亭记》)

Iwanttohavethis______bytomorrowmorning.

当牛发生血红蛋白尿病时，最有效的治疗措施是()。

A、青蒿B、番泻叶C、麻黄D、广藿香E、薄荷晶鞘纤维

下列选项中，既影响营业利润又影响利润总额的业务有()。

红色颜料与色颜料可配成紫色，黄色颜料与色颜料可配成绿色。填入横线部分正确的一项是()。

下列人员中可以单独成为贪污罪主体的是()

Itwaseleveno’clockthatnightwhenMr.PontellierreturnedfromKlein’shotel.Hewasinanexcellenthumor,inhighspirits,

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房地产估价师

企业投资的目的更注重()。

房地产项目可行性研究的根本目的是使项目投资的经济效益最大化。()

房地产间接投资的形式主要有()。

受制于房地产的()等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。

在房地产市场中，引起需求增加或减少的原因主要有()。

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。

《周易》中的八个符号，象征着八种基本自然现象。下列表述正确的是()

山水之乐，得之心而寓之酒也。(《醉翁亭记》)

Iwanttohavethis______bytomorrowmorning.

当牛发生血红蛋白尿病时，最有效的治疗措施是()。

A、青蒿B、番泻叶C、麻黄D、广藿香E、薄荷晶鞘纤维

下列选项中，既影响营业利润又影响利润总额的业务有()。

红色颜料与______色颜料可配成紫色，黄色颜料与______色颜料可配成绿色。填入横线部分正确的一项是()。

下列人员中可以单独成为贪污罪主体的是()

Itwaseleveno’clockthatnightwhenMr.PontellierreturnedfromKlein’shotel.Hewasinanexcellenthumor,inhighspirits,

红色颜料与色颜料可配成紫色，黄色颜料与色颜料可配成绿色。填入横线部分正确的一项是()。