(2013年)2011年10月12日，甲公司与乙银行签订合同，借款3000万元用于技术改造，期限3年。甲公司以所属10台数控机床向乙银行提供抵押担保，但未办理抵押登记。同时，应乙银行的要求，丙公司为甲公司的前述债务向乙银行提供了连带责任保证，但未约定与抵押

admin2017-12-21 74

问题 (2013年)2011年10月12日，甲公司与乙银行签订合同，借款3000万元用于技术改造，期限3年。甲公司以所属10台数控机床向乙银行提供抵押担保，但未办理抵押登记。同时，应乙银行的要求，丙公司为甲公司的前述债务向乙银行提供了连带责任保证，但未约定与抵押担保的责任承担顺序。
后因甲公司厂房坍塌，抵押的9台数控机床毁损，仅1台幸存。经乙银行请求，甲公司又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行，为所欠乙银行3000万元借款提供担保。为此，双方于2013年3月10日签订抵押合同，并约定，若甲公司到期不能还款，则该建设用地使用权归乙银行。双方办理了抵押登记。
甲公司为解决流动资金短缺，于2013年4月5日与不知情的丁公司签订买卖合同，将幸存的一台已为乙银行设定抵押的数控机床以500万元的价格出售给丁公司。丁公司依约于签订合同的次日向甲公司支付了全部价款，并拟于2013年4月12日提货。2013年4月10日，甲公司又将该机床以500万元的价格卖给了不知情的戊公司。戊公司依约于签订合同的当日提走了该数控机床，并拟于4月底之前将价款支付给甲公司。丁公司依约前来提货时，发现机床已被戊公司提走，遂以自己是机床所有权人为由要求戊公司返还，被戊公司拒绝。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司与乙银行约定“如甲公司到期不能按时还款，则建设用地使用权归乙银行”是否有效?并说明理由。

选项

答案该约定无效。根据规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权直接归债权人所有；但该“流押条款”的无效不影响抵押合同其他条款的效力。

解析

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根据《民法通则》的规定，下列争议中，诉讼时效期间为1年的有()。

从权利被侵害之日起超过(　　)年的诉讼，人民法院不予保护。

根据国有资产监督管理的有关规定,下列各项中,不应当界定为国有资产的是()。

下列各项中,有关仲裁的说法中,正确的是()。

下列各项中,关于委托合同的说法正确的有()。

公共行政的客体即公共行政的对象是公共事务，下列关于其相关内容的表述中，不正确的是()。

软件操作岗位主要负责对计算机机内的会计数据进行分析。()

下列可以采用“无痕迹修改”方法修改的凭证有()。

保荐机构提交发行保荐书后，应当配合中国证监会的审核，并承担下列()工作。

下面4个选项中，不是窗体属性的是()。

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经济法

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根据《民法通则》的规定，下列争议中，诉讼时效期间为1年的有()。

从权利被侵害之日起超过( )年的诉讼，人民法院不予保护。

根据国有资产监督管理的有关规定,下列各项中,不应当界定为国有资产的是()。

下列各项中,有关仲裁的说法中,正确的是()。

下列各项中,关于委托合同的说法正确的有()。

公共行政的客体即公共行政的对象是公共事务，下列关于其相关内容的表述中，不正确的是()。

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下列可以采用“无痕迹修改”方法修改的凭证有()。

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从权利被侵害之日起超过(　　)年的诉讼，人民法院不予保护。