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  3. 2018年年初A企业厂房原值2 800万元，厂办幼儿园房产原值200万元，地下工业用途仓库原值200万元。该企业2018年发生下列业务： (1)6月30日将原值为400万元的厂房出租，合同约定每年租金30万元，7月1日起租，租赁期3年。 (2)8月购买新建

2018年年初A企业厂房原值2 800万元，厂办幼儿园房产原值200万元，地下工业用途仓库原值200万元。该企业2018年发生下列业务： (1)6月30日将原值为400万元的厂房出租，合同约定每年租金30万元，7月1日起租，租赁期3年。 (2)8月购买新建

admin2019-10-22  70
问题 2018年年初A企业厂房原值2 800万元，厂办幼儿园房产原值200万元，地下工业用途仓库原值200万元。该企业2018年发生下列业务：
(1)6月30日将原值为400万元的厂房出租，合同约定每年租金30万元，7月1日起租，租赁期3年。
(2)8月购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额400万元，10月交付使用。
(3)10月接受B公司委托加工一批产品，签订的加工承揽合同中注明原材料由A企业提供，金额为200万元，收取加工劳务费80万元。该产品由本企业负责运输，合同中注明运费4万元。
(注：当地政府规定的计算房产余值的扣除比例是20％，工业用途地下建筑房产以原价的50％作为应税房产原值，商业用途地下建筑房产以原价的70％作为应税房产原值。)
根据上述资料，回答下列问题：
2018年A企业地上房产应缴纳房产税(     )元。
选项 A、192 000
B、230 400
C、267 600
D、293 580
答案C
解析 应缴纳房产税=[(2 800－400)×(1－20％)×1．2％+400×(1－20％)×1．2％×6／12+15×12％]×10 000=267 600(元)。
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