H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2. 0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2005年5月1 日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金50

admin2013-06-01 80

问题 H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2. 0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。2005年5月1 日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金500万元，并约定2005年6月1 日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2006年9月1 日才开始动工建设。2006年11月1 日C房地产公司准备将临街的地块建成商业门市。
下列关于C房地产开发公司的该项目建设，表述正确的是( )。

选项 A、该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为70年
B、该建设项目用地农用地转用审批权归国务院
C、按照规定，C房地产开发公司应在2005年6月30日前，签订了出让合同支付全部地价款
D、按闲置土地的政策规定，应向C房地产开发公司征收150万元以下的土地闲置费。

答案A, C

解析该建设项目用地农用地转用审批权归H省人民政府。土地出让金500万元×20%=100万元。

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国家对于房地产企业已使用但未售出的商品房，暂不征收房产税。()

对商品房面积测绘，一般要求精度达到()级。

城市规划实施控制可以分为()

在城市规划领域的《马丘比丘宪章》中，将()视为城市规划基本任务的出发点。

居住区用地根据不同的功能要求，一般分为住宅用地、道路用地、公共服务设施用地和公共绿地，本着生产和居住分离的原则以及环境保护的需要，在居住区内禁止布置工业用地。()

竣工决算是指在竣工验收阶段，当建设项目完工后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。

建设项目施工、设计的招标投标是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环，国家从立法与管理上都给予极高的重视。关于招标投标，下列说法错误的是()。

产生国债的直接原因是由于()。

注册土地估价师因某些情况若需办理注册变更登记，应在()内到省、自治区、直辖市土地估价行业协会办理变更注册手续。

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基底神经节有重要的运动调节功能。

地方性斑疹伤寒和流行性斑疹伤寒最重要的鉴别诊断为

某施工合同，在施工任务完成后由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，应当认定该合同(　　)。

法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由()裁决。

某生产企业8月销售一批化妆品，销售价款为100万元，应收取的增值税销项税额为17万元，应交纳的消费税为30万元，该批化妆品的成本为80万元，另发生相关销售费用0．5万元。根据上述资料，下列表述正确的有()。

目前，居民理财的主要方式是货币储蓄和()。

下面符合西餐用餐礼仪的做法是()。

消退是减少不良行为、消除坏习惯的有效方法。

简述班主任的基本素养。

设二叉树根结点的层次为0，一棵高度为n的满二叉树中结点的个数是______。

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产生国债的直接原因是由于()。

注册土地估价师因某些情况若需办理注册变更登记，应在()内到省、自治区、直辖市土地估价行业协会办理变更注册手续。

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某施工合同，在施工任务完成后由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，应当认定该合同( )。

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