甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后

admin2013-06-12 46

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房，委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。[2005年考题]
征收15亩蔬菜生产基地，应当( )。

选项 A、由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
B、由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理征地审批
C、由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续
D、由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批

答案A,C

解析本题考核的是征收土地批准权限的规定。征收土地批准权限的规定：(1)征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府；(2)建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续；(3)征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批；(4)其他用地和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由省级人民政府审批并报国务院备案。

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若某个建设项目只有一个工程项目，则与该工程项目有关的其他工程费用的概(预)算，应合并编入该工程项目的综合概(预)算书中。()

所有项目内非营业性配套设施费用可直接计入开发项目成本。()

共有的房屋，有一个共有人主张权利即可申请房屋所有权登记。()

全民所有制企业同农业集体经济组织共同兴办的联营企业需使用集体土地的，必须办理征用手续。()

房屋权属登记机关受理房屋权属登记申请后，对符合登记条件的()登记，应在30内核准登记，并颁发房屋权属证书。

《城市房屋权属登记管理办法》规定，房屋权属登记机关自受理房屋权属登记申请之日起()日内应当决定是否予以登记。

扩大时距法是通过扩大动态序列各项指标所需的时间，从而清除因时距短而使各指标受偶然因素影响所引起的波动，以便更好地反映现象发展变动总趋势的方法。()

保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能是通过保险人的负债业务实现的。()

(2011年4月)“离婚适用受理案件的法院地法”，该条冲突规范中的“离婚”在国际私法上称作_____。

由宫颈上皮内瘤变发展成浸润癌需要

磺酰脲类药物可用于治疗

某工程设计合同，双方约定设计费为10万元，定金为2万元。当设计人完成设计工作30%时，发包人由于该工程停建要求解除合同，此时发包人应进一步支付设计人(　　)。

《建设工程监理规范》规定，总监理工程师应履行的职责有(　　)。

在证券投资分析中，为使分析结论更具可靠性，应根据基本分析法和技术分析法两种方法对所得出的结论作出综合判断。()

(2002年考试真题)股东会的()都需要在公司章程中明确规定。

根据外商投资企业和外国企业所得税法及其实施细则的规定，下列项目中，可以减按15%税率征收企业所得税的外商投资企业有()。

简单加密支付模型中，()负责验证用户信用卡信息的有效性和完整性。

GeorgeShawwasanimportant______inthe20thcenturyinBritain.

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共有的房屋，有一个共有人主张权利即可申请房屋所有权登记。()

全民所有制企业同农业集体经济组织共同兴办的联营企业需使用集体土地的，必须办理征用手续。()

房屋权属登记机关受理房屋权属登记申请后，对符合登记条件的()登记，应在30内核准登记，并颁发房屋权属证书。

《城市房屋权属登记管理办法》规定，房屋权属登记机关自受理房屋权属登记申请之日起()日内应当决定是否予以登记。

扩大时距法是通过扩大动态序列各项指标所需的时间，从而清除因时距短而使各指标受偶然因素影响所引起的波动，以便更好地反映现象发展变动总趋势的方法。()

保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能是通过保险人的负债业务实现的。()

(2011年4月)“离婚适用受理案件的法院地法”，该条冲突规范中的“离婚”在国际私法上称作_____。

由宫颈上皮内瘤变发展成浸润癌需要

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某工程设计合同，双方约定设计费为10万元，定金为2万元。当设计人完成设计工作30%时，发包人由于该工程停建要求解除合同，此时发包人应进一步支付设计人( )。

《建设工程监理规范》规定，总监理工程师应履行的职责有( )。

在证券投资分析中，为使分析结论更具可靠性，应根据基本分析法和技术分析法两种方法对所得出的结论作出综合判断。()

(2002年考试真题)股东会的()都需要在公司章程中明确规定。

根据外商投资企业和外国企业所得税法及其实施细则的规定，下列项目中，可以减按15%税率征收企业所得税的外商投资企业有()。

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GeorgeShawwasanimportant______inthe20thcenturyinBritain.

某工程设计合同，双方约定设计费为10万元，定金为2万元。当设计人完成设计工作30%时，发包人由于该工程停建要求解除合同，此时发包人应进一步支付设计人(　　)。

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