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下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中,不正确的是( )。
下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中,不正确的是( )。
admin
2009-02-17
99
问题
下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中,不正确的是( )。
选项
A、由专业投资管理者负责经营管理
B、收入现金流的主要部分分配给了股东
C、分为权益型和抵押型两种形式
D、投资流动性好
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/8Z1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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