某宗房地产选取3个可比实例，通过对3个可比实例修正、调整得出的3个价格分别为8200元/㎡、8500元/㎡、9000元/㎡，若赋予的权重分别为0．5、0．3、和0．2，则该宗房地产的比准价格为( )元/㎡。

admin2013-06-05 75

问题某宗房地产选取3个可比实例，通过对3个可比实例修正、调整得出的3个价格分别为8200元/㎡、8500元/㎡、9000元/㎡，若赋予的权重分别为0．5、0．3、和0．2，则该宗房地产的比准价格为( )元/㎡。

选项 A、8500
B、8450
C、8690
D、8570

答案B

解析该宗房地产的比准价格＝8200×0．5＋8500×0．3＋9000×0．2＝8450元/㎡

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/57sf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定违约金为货款总值的5％。后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向甲公司偿付()。
甲对乙享有10万元的到期债权，乙对丙也享有10万元的到期债权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。下列说法错误的是()。
刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正
依据《民法通则》第一百二十条的规定，以下应承担民事责任的是()。
合同依法成立后，当事人双方依法经过协商，对合同的()进行修订或调整所达成的协议，叫合同变更。
某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2007年9月5日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地，总面积1500m2。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于企
成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。()
某开发商于2009年6月在B城市以公开拍卖方式取得一宗住宅用地的使用权，其使用年限为70年，容积率为2。20l0年10月，在完成土地平整和基础设施建设之后，开发商通过对小区规划土地利用率和成本的分析，觉得容积率可以适当提高。后经规划部门同意，将容积率调整为

随机试题

女性，50岁。不规则阴道出血伴下腹胀痛及脓性白带1个月余。妇科检查：阴道内无异常，宫颈光滑，子宫体略大，质软，双附件正常。若入院后行分段诊断性刮宫，术中刮出少许脆烂内膜组织，宫腔深度8cm，正确的临床分期是
患者，女，36岁。因乏力、牙龈渗血、鼻出血1周入院。查血象：血红蛋白75g／L，白细胞2．8×109／L，血小板45×109／L。骨髓检查示增生极度活跃，颗粒增多的早幼粒细胞占89％。患者最可能的诊断是
下列有关法的特征的表述哪些是正确的?()
引进设备合同买方知道卖方提供的设备侵犯他人专利的，由()向专利权人承担责任。
某工程包括四幢完全相同的砖混住宅楼，以每个单幢为一个施工流水段组织单位工程流水施工。已知：(1)地面±0.00m以下部分有四个施工过程：土方开挖、基础施工、底层预制板安装、回填土，四个施工过程流水节拍均为2周。(2)地上部分有三个施工过程：主体结构、装
关于拉弗曲线的说法，错误的是（）。
下列历史事件中，最接近“朱门酒肉臭，路有冻死骨”所描述的时期的是()。
64/3.
______quicklyandsoonhisresignationbecamethetalkofthetown.
【B1】【B18】

最新回复(0)

某宗房地产选取3个可比实例，通过对3个可比实例修正、调整得出的3个价格分别为8200元/㎡、8500元/㎡、9000元/㎡，若赋予的权重分别为0．5、0．3、和0．2，则该宗房地产的比准价格为( )元/㎡。

土地估价理论与方法

土地估价师

甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定违约金为货款总值的5％。后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。乙公司应依法向甲公司偿付()。

甲对乙享有10万元的到期债权，乙对丙也享有10万元的到期债权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。下列说法错误的是()。

依据《民法通则》第一百二十条的规定，以下应承担民事责任的是()。

合同依法成立后，当事人双方依法经过协商，对合同的()进行修订或调整所达成的协议，叫合同变更。

成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。()

女性，50岁。不规则阴道出血伴下腹胀痛及脓性白带1个月余。妇科检查：阴道内无异常，宫颈光滑，子宫体略大，质软，双附件正常。若入院后行分段诊断性刮宫，术中刮出少许脆烂内膜组织，宫腔深度8cm，正确的临床分期是

患者，女，36岁。因乏力、牙龈渗血、鼻出血1周入院。查血象：血红蛋白75g／L，白细胞2．8×109／L，血小板45×109／L。骨髓检查示增生极度活跃，颗粒增多的早幼粒细胞占89％。患者最可能的诊断是

下列有关法的特征的表述哪些是正确的?()

引进设备合同买方知道卖方提供的设备侵犯他人专利的，由()向专利权人承担责任。

关于拉弗曲线的说法，错误的是（）。

下列历史事件中，最接近“朱门酒肉臭，路有冻死骨”所描述的时期的是()。

64/3.

______quicklyandsoonhisresignationbecamethetalkofthetown.

【B1】【B18】